Aluguel sobe 13,5% em 2024, quase o triplo da inflação
O preço dos novos contratos de aluguel residencial no Brasil subiu 13,5% em 2024, segundo o Índice FipeZAP, divulgado nesta terça-feira. Apesar de representar um ritmo menor que o de 2023, quando a alta foi de 16,16%, o aumento ficou bem acima da inflação oficial, medida pelo IPCA, que fechou o ano em 4,83%. Isso resultou em um avanço de 8,67% acima da inflação nos aluguéis. De acordo com Paula Reis, economista do DataZAP, o movimento reflete a força do mercado de trabalho, com a taxa de desemprego atingindo 6,1% no trimestre encerrado em novembro. Isso porque “quando um número maior de pessoas possui renda, a tendência é que haja uma maior procura por imóveis, o que colabora com a alta dos preços”, explicou. Entre as 36 cidades monitoradas, Salvador (33,07%) liderou o aumento dos aluguéis, seguida por Campo Grande (26,55%), Porto Alegre (26,33%) e Recife (16,17%). Por outro lado, Maceió foi a única cidade onde o reajuste (3,35%) ficou abaixo da inflação. O preço médio do aluguel residencial no país alcançou R$ 48,12 por metro quadrado. Entre as cidades mais caras estão Barueri (SP), com R$ 65,41/m², e São Paulo (R$ 57,59/m²). Já Pelotas (RS) tem o metro quadrado mais barato, a R$ 18,61. A expectativa para 2025 é de novos aumentos, com um mercado de trabalho ainda aquecido e pelo menor acesso à compra de imóveis, em razão do crédito mais caro devido à alta da Selic. (g1)
